• Фото
  • Видео
  • На карте
  • Панорама
О проекте

ЖК «UP-квартал «Комендантский» возводится в Приморском районе компанией «ФСК «Лидер Северо-Запад».

Объект находится на пересечении Шуваловского просп. и Парашютной улицы. Здесь планируется построить жилой комплекс класса комфорт, состоящий из трёх 24-этажных корпусов. Под застройку выделен участок площадью 2,86 га. В качестве генподрядчика выступает компания «Стройарсенал», старт продаж пришёлся на сентябрь 2016 года. В рамках проекта будет реализовано 1449 квартир, окончание строительства намечено на IV квартал 2018 года.

Все Г-образные корпуса разделены на три секции. Квартирография каждого дома включает в себя 184 студии, 115 однокомнатных квартир, 138 «двушек» и 46 трёхкомнатных квартир — всего 483 квартиры. Площадь жилых помещений колеблется от 22,89 до 72,56 кв. м. Несущие стены будут выполнены из монолита, наружные стены — из газобетона, все стены утеплят, оштукатурят и покрасят. Первая очередь будет сдана в декабре 2017 года. В рамках второй очереди будет возведено два жилых корпуса вместе с пристроенным подземным паркингом на 102 места. Сдача второй очереди намечена на сентябрь 2018 года. Последнюю, третью очередь, введут в эксплуатацию до конца 2018 года. В рамках третьей очереди будет возведён подземный гараж на 300 машиномест.

Внутренние дворы комплекса будут оснащены спортивной и детской площадками. Первые этажи зданий будут отданы под коммерцию.

Неподалёку от ЖК находится Мартыновский сквер. Чуть дальше, за Парашютной улицей — промзона, складские помещения и автобусный парк. В 1 км от объекта расположен лесной массив.

В 900 метрах от ЖК располагается станция метро «Комендантский просп.». В 50 метрах от объекта — Парашютная улица, которая переходит в Коломяжский просп., что позволяет быстро добраться до центра Питера. До развязки КАД можно доехать по Комендантскому проспекту. В пешей доступности от комплекса находятся остановки наземного транспорта.

Вблизи места строительства открыты школы, детские сады, поликлиника, магазины. Также будущим жителям комплекса будет доступна инфраструктура соседних новостроек.

Читать полностью
Квартиры
Сбросить
1 комн.кв.
22.47 м2
15.04 м2
II кв. 2019
2 005 000
1 комн.кв.
22.49 м2
15.04 м2
II кв. 2019
2 007 000
1 комн.кв.
22.51 м2
15.42 м2
I кв. 2018
2 040 000
Студия
22.51 м2
15.05 м2
II кв. 2019
2 023 000
1 комн.кв.
22.56 м2
15.04 м2
II кв. 2019
2 013 000
1 комн.кв.
22.57 м2
15.05 м2
II кв. 2019
2 177 000
1 комн.кв.
22.95 м2
15.42 м2
Сдана
2 650 000
Студия
22.95 м2
IV кв. 2017
2 650 000
1 комн.кв.
22.95 м2
15.42 м2
I кв. 2018
2 775 000
1 комн.кв.
23.74 м2
15.36 м2
II кв. 2019
2 069 000
Показать еще 10 из 94
Акции
Старт продаж в корпусе 3.3 ЖК «UP-квартал «Комендантский»
ФСК «Лидер» предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с предчистовой отделкой с различными вариантами планировок в ЖК «UP-квартал «Комендантский». Площадь однокомнатных квартир начинается от 36,15 кв. м, «евродвушек» — от 45 кв.м, двухкомнатных — от 57,6 кв. м, «евротрешек» — от 71 кв. м, трехкомнатных квартир — от 67,1 кв. м. Стоимость однокомнатной квартиры в секциях №4 и №5 начинается от 2,89 млн рублей, двухкомнатной — от 4,28 и трехкомнатной — от 5,27 млн рублей. Минимальная стоимость «двушки» и «трешки» с европланировками составляет 3,62 и 5,69 млн рублей соответственно. Корпус 3.3 будет сдан в III квартале 2019 года.
Полностью
Как купить

В ЖК «UP-квартал «Комендантский» есть возможность приобрести квартиру в рассрочку. Минимальный первоначальный взнос составляет 30%. Остаток суммы выплачивается равными частями до конца строительства.

Ипотечные программы
Название программы Ставка Сумма кредита Срок кредита
Новостройка от 10.4% 30 000 000 ₽ 25 лет
Залоговый кредит целевой от 11% 30 000 000 ₽ 25 лет
В ипотеку - налегке! от 11.7% 30 000 000 ₽ 25 лет
Ипотека без первоначального взноса от 12.9% 30 000 000 ₽ 25 лет
Ипотека с материнским капиталом от 9.25% 26 000 000 ₽ 30 лет
Квартира в новостройке от 9.25% 26 000 000 ₽ 30 лет
Недвижимость под залог имеющегося жилья от 9.5% 26 000 000 ₽ 30 лет
Военная ипотека от 10.9% 2 220 000 ₽ 20 лет
Новостройка от 10.9% 30 000 000 ₽ 30 лет
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура
  • Обучение
Маршруты от метро
  • Комендантский пр. 4 мин.
  • Пионерская 7 мин.
  • Удельная 7 мин.
Как добраться
На общественном транспорте

На автобусе от ст.м. «Комендантский просп.»: выйти из вестибюля ст. м. «Комендантский просп.» и сесть в 180 автобус, который останавливается возле Парашютной улицы, 44. Немного левее Парашютной улицы, 44 будет ЖК.

На авто от Лиговского просп.: выехать на Пироговскую наб. через Литейный мост, через 4 км будет съезд направо, на наб. Черной речки, следовать по наб. Черной речки 1,9 км, затем через 1 км свернуть направо, на Коломяжский проспект. Ехать по Коломяжскому проспекту до его пересечения с Парашютной улицей, на перекрёстке повернуть налево и следовать до Долгоозерной улицы, затем повернуть налево, а через 400 метров — направо, на проспект Королёва. Спустя 80 метров свернуть на Мартыновскую улицу и ехать по ней 680 метров вдоль Мартыновского сквера. За Мартыновским сквером свернуть направо — впереди будет ЖК.

Ход строительства