UP-квартал Комендантский - О проекте

Комфорт с первого шага
Фото
Видео
Панорама

Приморский район, Комендантский аэродром, Пригородный, уч. 23, (пересечение Шуваловского пр. и Парашютной ул.), (уч. 3)

показать на карте
Cдан — IV кв. 2019
1 корпус уже сдан

Комфорт с первого шага

Экологически чистый район

Детский сад на 140 мест

5 минут до метро «Комендантский проспект»

Спортивные площадки и велодорожки

Наземный и подземный паркинги

Описание

Новый проект комфорт-класса от ФСК «Лидер» «UP-квартал Комендантский» возводится в Приморском районе недалеко от Комендантского проспекта. Комплекс состоит из трех 24-этажных корпусов, детского сада и двух паркингов. ЖК отличает выгодное расположение в микрорайоне с развитой инфраструктурой среди новых жилых кварталов.

Все работы, начиная от строительства и заканчивая озеленением двора, соответствуют высоким стандартам качества UP-кварталов. Возведение домов осуществляется по монолитно-каркасной технологии с облицовкой вентилируемых фасадов керамогранитом. Благоустроенный внутренний двор зонирован для комфортного отдыха детей и взрослых. Отделка парадных и квартир осуществляется по индивидуальным проектам.

Комфорт

  • Уютный двор, отделённый домами от уличного движения
  • Места для хранения велосипедов и колясок
  • Грузовой и пассажирский лифты KONE
  • Озеленение придомовой территории
  • Магазины и кафе на первых этажах корпусов

Паркинг

  • Наземный многоуровневый крытый паркинг на 300 мест, подземный паркинг на 102 места
  • Открытая парковка на 159 мест

Спорт и отдых

  • Спортивные площадки с тренажерами
  • Велодорожки
  • Прогулочные дорожки и места для отдыха
  • Игровые зоны для детей разных возрастов

Архитектура

  • Облицовка керамогранитом по технологии навесного вентилируемого фасада
  • Единый дизайн всех строений в яркой стилистике
  • Большие площади остекления фасадов

Безопасность

  • Закрытая территория с ограниченным доступом
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Помещения для консьержей

Рядом с природой

  • Экологически чистый, благоприятный район
  • Близость Юнтоловского лесопарка
  • Рядом: Изотовский сквер, сквер Генерала Селезнева, парк «Озеро Долгое», Мартыновский сквер. Чуть дальше - Новоорловский заказник, Шуваловский карьер и озеро Лахтинский разлив.

О застройщике

  • ТОП-10 ведущих строительных компаний РФ
  • 11 лет на рынке недвижимости
  • Построено свыше 100 объектов площадью 5,5 млн м² в Москве и МО, Калужской области и Краснодарском крае
  • Компании присвоен высший рейтинг надежности А+
  • Реализовано 35 000 тысяч квартир 7580 мест в школах и детских садах В ФСК «Лидер» и ДСК-1 работает 12 600 человек

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Комендантский»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
S общая 35.9 м²
S жилая 30.5 м²
S кухни -
Этаж 1/12
Запрос на бронирование
Мы перезвоним Вам в течение 2 минут
Мы перезвоним Вам в указанное время

Акции

Скидка 15% на квартиры

При приобретении любой квартиры в ЖК «UP-квартал «Комендантский» действует скидка 15% от базовой стоимости. В зависимости от цены и габаритов жилого помещения выгода покупателя может составить от 500 тысяч до 1,5 млн рублей.  Самая малогабаритная студия в комплексе площадью 26,68 кв. м вне акции стоит 3 358 тыс. рублей. С учетом дисконта ее цена составит 2 854 тыс. рублей, т.е. сэкономить на покупке квартиры можно порядка 504 тысячи рублей. Например, скидку 1,4 млн рублей можно получить при покупке трехкомнатной квартиры площадью 76,5 кв. м. Ее стоимость составит 7 953 тыс. рублей вместо базовых 9 356 тыс. рублей.

Как купить

100% оплата
Рассрочка
Ипотека
Субсидии
Военная ипотека

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться
Банки-партнеры
Мин. первый взнос
Ставка
Срок кредита
Макс. сумма кредита
Промсвязьбанк
10 %
от 9.05 %
25 лет
30 000 000 ₽
10 %
от 9.35 %
25 лет
30 000 000 ₽
40 %
от 10.09 %
25 лет
30 000 000 ₽
от 11.6 %
25 лет
10 000 000 ₽
10 %
от 8.9 %
25 лет
Райффайзенбанк
от 10.25 %
30 лет
26 000 000 ₽
10 %
от 10.25 %
30 лет
26 000 000 ₽
15 %
от 10.25 %
30 лет
26 000 000 ₽
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
Связь-Банк
20 %
от 9.95 %
20 лет
2 326 000 ₽
15 %
от 9 %
30 лет
30 000 000 ₽
Россельхозбанк
40 %
от 10.25 %
25 лет
8 000 000 ₽
15 %
от 9.3 %
30 лет
60 000 000 ₽
10 %
от 9 %
20 лет
2 485 825 ₽
30 %
от 10.5 %
30 лет
20 000 000 ₽
20 %
от 6 %
30 лет
8 000 000 ₽
15 %
от 9.3 %
30 лет
60 000 000 ₽
ВТБ
20 %
от 10.1 %
30 лет
60 000 000 ₽
20 %
от 10.6 %
30 лет
60 000 000 ₽
15 %
от 9.8 %
20 лет
2 450 000 ₽
30 %
от 10.6 %
20 лет
30 000 000 ₽
20 %
от 6 %
30 лет
12 000 000 ₽
20 %
от 10.1 %
30 лет
30 000 000 ₽
10 %
от 10.1 %
30 лет
60 000 000 ₽
Сбербанк
15 %
от 8.5 %
30 лет
30 000 000 ₽
15 %
от 9.5 %
20 лет
2 502 000 ₽
20 %
от 6 %
30 лет
8 000 000 ₽
Санкт-Петербург
10 %
от 10.5 %
25 лет
30 000 000 ₽
30 %
от 10.5 %
25 лет
10 000 000 ₽
30 %
от 13 %
25 лет
20 000 000 ₽
20 %
от 10.5 %
25 лет
20 000 000 ₽
20 %
от 10 %
25 лет
10 000 000 ₽
15 %
от 10.5 %
20 лет
ДельтаКредит
15 %
от 8.25 %
25 лет
20 %
от 8.25 %
25 лет
15 %
от 8.25 %
25 лет
30 %
от 8.25 %
25 лет
25 %
от 8.25 %
25 лет
1 000 000 ₽

Отделка

  • Предчистовая отделка
  • Возможность заказать чистовую отделку по индивидуальному проекту

Расположение и инфраструктура

GPS: 60°0.26′N, 60°2.53′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Корпус 3.1
Сдан
Корпус 3.2
IV кв. 2019
Корпус 3.3
IV кв. 2019
Комендантский пр.
4 мин. транспортом
Пионерская
7 мин. транспортом
Удельная
7 мин. транспортом
Школы и детские сады
Медицина
Магазины
Обучение
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте

На общественном транспорте: от ст. м. «Комендантский проспект» на одноименной остановке на ул. Уточкина сесть на троллейбус №2 или маршрутное такси №179 и ехать в сторону Мартыновского сквера до проспекта Королева, 57 (не доезжая ТЦ «Лента»). Оставшиеся 570 метров пройти до объекта пешком.

На автомобиле

На личном автомобиле: из центра через Литейный мост выехать на Пироговскую набережную и двигаться по ней 4 км, затем свернуть направо на наб. Черной речки и продолжать движение до поворота на Коломяжский проспект. На пересечении с Богатырским пр. свернуть налево и ехать до Байконурской улицы, где повернуть направо. Затем еще раз повернуть налево на пр. Королева. После пересечения с ул. Долгозерной свернуть на Мартыновскую ул. и, объехав Мартыновский сквер, повернуть направо — впереди будет жилой комплекс.

Документы

Проектная декларация ЖК «UP-квартал «Комендантский» от 08.08.2016
Скачать
Разрешение на строительство ЖК «UP-квартал «Комендантский» от 11.08.2016
Скачать
Образец договора участия в долевом строительстве
Скачать
Проектная декларация ЖК «UP-квартал «Комендантский» с изм. от 07.01.2017
Скачать
Проектная декларация ЖК «UP-квартал «Комендантский» с изм. от 05.12.2017
Скачать
Проектная декларация ЖК «UP-квартал «Комендантский» с изм. от 05.04.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК «UP-квартал «Комендантский» с изм. от 30.07.2018
Скачать
Проектная декларация ЖК «UP-квартал «Комендантский» с изм. от 10.12.2018
Скачать
показать еще

Контакты

Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне
Офис продаж г. Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, д.48, лит.А, 1 этаж
Режим работы Ежедневно с 9:00 до 21:00
Оферта
Информация, представленная на сайте, в том числе цены и планировки, носит справочно-информационный (ознакомительный) характер и может содержать неточности. Данная информация ни при каких условиях не должна рассматриваться как предложение, сделанное застройщиком какому-либо лицу. Сайт не имеет в качестве цели продвижение товара на рынке и не является рекламой. Сайт не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.